一、项目概况

       珍珠泉旅游度假区位于南京市浦口区中部，毗邻江北新区和老山森林公园，距离市中心约15公里，交通便捷，可达性较好。珍珠泉泉水自池底岩缝中涌起，如串串珍珠，因而得名“珍珠泉”，明清时期被奉为“江北第一游观之所”。

       本次更新范围东至沿山大道，南至浦合路，西北至动物园北侧山体，占地面积约110.4公顷。

       本次更新通过“轻介入、微更新、精提升”的手段，保护并激发珍珠泉核心资源的活力、创造新业态、整合完善片区游憩空间布局及游览线路、综合提升景观质量，实现珍珠泉景区在生态、景观、文化、游憩等多元功能的叠加效应，打造“以泉引领、活力时尚、自然野趣”的资源共享型城市近郊休闲胜地。

二、项目创新点及特色

        1、以风景园林与旅游学科融合提升景区的新业态

       通过学科融合途径增强对景区景观更新的把控，借助景观改善增加景区的新业态。拆除、整合对核心景点有影响的游乐设施，变单纯的赏泉为可游、可听、可戏的体验活动；提升对水畔观鱼、山林观花资源的开发利用，增加游赏新产品；利用环境资源特征，强化“生态、野趣、活力”特色，开发符合社会发展需求的游学产品线路。

        2、以轻介入思想探索景区景观更新的新路径

       注重对原有空间格局和景观特色的传承，以“轻介入”的手段改善景区景观。完善原有广场、草坪等主体活动空间设施，提高利用率；出新原有景点，换新面貌；注重路侧及林下游人可达灰空间的再利用，增加休憩空间；挖掘场地文化资源，提升景观品质；完善道路末端及支路系统，提高景点可达性和游憩适宜度。

        3、以信息数据技术支撑规划方案的新视角

       基于大数据的游客需求分析，围绕人的多重情绪感受和活动需求，利用多元平台评价、网络语义分析及现场问卷支撑前期分析，探寻珍珠泉景区的需求集中点；基于GIS技术的景点可达性分析, 将可达性评价用于微观尺度分析，融合空间及心理可达性，对景区景点可达性、游客分布及游客心理体验作出精细化地判断。

        4、以海绵理念营造景区雨洪适宜性的新景观

       注重运用“海绵技术”，以低成本的方式建设可持续景观。北部山谷泄洪通道巧妙利用场地特征设计成蝴蝶花溪，适宜季节性雨洪变化；东部景区草坪设置小型雨水花园，并沿滨水空间梳理岸线并增加净水水生植物；区内绿化配置以生态、低维护为原则，使景区回归自然野趣；拆除的废旧材料就地利用，新增道路和铺装采用透水材料，提高生态性。

三、社会反馈

       项目实施后，珍珠泉景区节假日日游客量可达2次，年游客量较改造前增长近一倍，景区旅游收入实现翻番。江苏省49家省级旅游度假区2020年度考评中，珍珠泉位居第8名，实现了排名持续上升。南京日报、扬子晚报等媒体相继报道了珍珠泉景区景观更新项目，网页搜索量剧增。景区以良好的生态环境、特色的游憩项目再度成为南京及周边城市郊游的热门目的地，同时又逐渐成为中小学生亲近自然、体验自然的研修课堂。